Видеотур по микрорайону
Продуманная до мелочей архитектура ОТЕЛЯ и СОВРЕМЕННАЯ инфраструктура
+7 (499) 553-04-02
hotels@lunas.group
5 ЛУН
НОВЕЙШИЙ БУТИК-ОТЕЛЬ 4* ПО СТАНДАРТАМ "ХАЛЯЛЬ"
НА НАБЕРЕЖНОЙ МОСКВЫ-РЕКИ РЯДОМ С КРОКУС-ЭКСПО
НОВЕЙШИЙ БУТИК-ОТЕЛЬ 4* ПО СТАНДАРТАМ "ХАЛЯЛЬ"
НА НАБЕРЕЖНОЙ МОСКВЫ-РЕКИ РЯДОМ С КРОКУС-ЭКСПО
ИДЕАЛЬНОЕ Расположение
Современный отель в Павшинской пойме в зеленой и тихой зоне
г. Красногорск, рядом с Правительством МО и"Крокус-Экспо"
๏ Место отдыха от городской суеты
๏ Лучшее место для работы и встреч
๏ Привлекательный бизнес для вложений
г. Красногорск, рядом с Правительством МО и"Крокус-Экспо"
๏ Место отдыха от городской суеты
๏ Лучшее место для работы и встреч
๏ Привлекательный бизнес для вложений
ЛОКАЦИЯ ОТЕЛЯ
УДОБНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПРОДУКТИВНОЙ РАБОТЫ И ОТДЫХА
ХАРАКТЕРИСТИКИ
ВСЕ номера отеля НАПОЛНЕНЫ естественным светом ОТ широких окон из которых открывается Красивый вид на воду И ПАРК
СТРОИТЕЛЬСТВО В СООТВЕТСТВИИ СО ВСЕМИ ТРЕБОВАНИЯМИ И СТАНДАРТАМИ,
соблюдением ТУ, ГОСТов и других строительных норм, предусмотренных российским законодательством
СТРОИТЕЛЬСТВО В СООТВЕТСТВИИ СО ВСЕМИ ТРЕБОВАНИЯМИ И СТАНДАРТАМИ,
соблюдением ТУ, ГОСТов и других строительных норм, предусмотренных российским законодательством
Площадь застройки: 630 м2
Этажность: 7 этажей
Условная высота здания: 19,9 метров
Количество номеров: 79
Площадь номеров: 1848 м2
Общая площадь помещений: 2916 м2
Площадь нежилых помещений: 1165 м2
ресторан: 110 м2
Строительный объем: 4500 м3
7 этажей
в удобной локации. 500 м. от МКАД с собственным выходом берег МОСКВА-РЕКи
79 УЮТНЫХ НОМЕРОВ
Одноместных номеров - 32
Двухместных номеров - 30
Апартаментов - 17
2 скоростных лифта, уютный ресторан с панорамным остеклением и кухней по стандартам "Халяль", все необходимые хозяйственные помещения: для администрации, охраны, хранения багажа
Одноместных номеров - 32
Двухместных номеров - 30
Апартаментов - 17
2 скоростных лифта, уютный ресторан с панорамным остеклением и кухней по стандартам "Халяль", все необходимые хозяйственные помещения: для администрации, охраны, хранения багажа
Предполагаемый объем
потребления ресурсов
потребления ресурсов
общая схема подключения (предполагаемая) – независимая с итп
вентиляция - независимая
вентиляция - независимая
- ТЕПЛОВАЯ СЕТЬ
0,30 Гкал/час
- общая нагрузка (гкал/час) – 0,3398
- вентиляция (гкал/час) – 0,2843
- горячее водоснабжение (средний показатель) (гкал/час) – 0,0893
- горячее водоснабжение (максимальный показатель) (гкал/час) – 0,1836
- кондиционирование (гкал/час) –
Всего (с учетом горячего водоснабжения, средний показатель) (гкал/час) – 0,4078
Всего (с учетом горячего водоснабжения, максимальный показатель) (гкал/час) – 0,5021
- вентиляция (гкал/час) – 0,2843
- горячее водоснабжение (средний показатель) (гкал/час) – 0,0893
- горячее водоснабжение (максимальный показатель) (гкал/час) – 0,1836
- кондиционирование (гкал/час) –
Всего (с учетом горячего водоснабжения, средний показатель) (гкал/час) – 0,4078
Всего (с учетом горячего водоснабжения, максимальный показатель) (гкал/час) – 0,5021
- ОБЩЕЕ ВОДОПОТРЕБЛЕНИЕ
59,8 м3/сутки
- ГОРЯЧЕЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
31,1 м3/сутки
Общий температурный график,
градус цельсия – 80/60
- отопление, градус цельсия – 80/60
- вентиляция, градус цельсия – 80/60
- горячее водоснабжение (средний показатель), градус цельсия – 65/55
- горячее водоснабжение (максимальный показатель), градус цельсия – 65/55
- кондиционирование, градус цельсия – 7/14
градус цельсия – 80/60
- отопление, градус цельсия – 80/60
- вентиляция, градус цельсия – 80/60
- горячее водоснабжение (средний показатель), градус цельсия – 65/55
- горячее водоснабжение (максимальный показатель), градус цельсия – 65/55
- кондиционирование, градус цельсия – 7/14
- ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
28,7 м3/сутки
Общая подключаемая нагрузка:
- хозяйственно–бытовая нагрузка, м3/сут. – 27,8
- хозяйственно–бытовая нагрузка, л/сек. – 0,14
- пожаротушение наружное, л/сек. – 110
- общее пожаротушение внутреннее, л/сек – 2х2,5
- на пожарные краны (л/сек) – 2х2,5
- ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ
800 квт
- КАНАЛИЗАЦИЯ И СТОКИ
57,2 м3/сутки
Общая подключаемая нагрузка
- хозяйственно–бытовая нагрузка, м3/сут. – 57,5
- хозяйственно–бытовая нагрузка, л/сек. – 0,2
- хозяйственно–бытовая нагрузка, м3/сут. – 57,5
- хозяйственно–бытовая нагрузка, л/сек. – 0,2
ТранспортНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Развитая инфраструктура рядом с отелем, а также:
Правительство МО, "Крокус-Экспо", ТРЦ "Вегас", "Крокус Сити Холл", ТЦ "Твой Дом", "Ашан", "Леруа Мерлен", Первая школа тенниса, Снеж.ком и др.
В 2 минутах пешей ходьбы на Волоколамском шоссе расположены остановки наземного транспорта.
10 мин. до м. "Мякинино", "Тушинская"
20 мин. до МЦД "Пенягино"
Добраться можно:
๏ Автомобилем / ๏ Автобусом / ๏ Пешком
๏ На метро/МЦД
๏ Вертолетом
๏ Судоходным транспортом по Москва-реке
Правительство МО, "Крокус-Экспо", ТРЦ "Вегас", "Крокус Сити Холл", ТЦ "Твой Дом", "Ашан", "Леруа Мерлен", Первая школа тенниса, Снеж.ком и др.
В 2 минутах пешей ходьбы на Волоколамском шоссе расположены остановки наземного транспорта.
10 мин. до м. "Мякинино", "Тушинская"
20 мин. до МЦД "Пенягино"
Добраться можно:
๏ Автомобилем / ๏ Автобусом / ๏ Пешком
๏ На метро/МЦД
๏ Вертолетом
๏ Судоходным транспортом по Москва-реке
Удобные планировки номеров
Все для комфорта ГОСТЕЙ
3 категории номеров и апартаментов. Свой внутренний двор с выходом к набережной для прогулок и отдыха.
Гостевой охраняемый паркинг на 50 машин
Гостевой охраняемый паркинг на 50 машин
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
ВСЕ ДЛЯ КОМФОРТА Проживающих
и их гостей
и их гостей
Ресторан на 70 посадочных мест с панорамным остеклением. Линия завтраков по системе "Шведский стол" и меню a la carte по стандартам "Халяль". Летняя веранда и "зимний сад".
Комплектация номеров
В каждом номере есть все необходимое как для работы так и для отдыха.
Номера оборудованы в соответствии с европейскими стандартами качества
Номера оборудованы в соответствии с европейскими стандартами качества
ГОСТИНАЯ
๏ Диван
๏ Телевизор
๏ Мини-бар/холодильник
๏ Чайная станция
๏ Обеденный гарнитур
๏ Рабочая зона
๏ Сейф
๏ Телевизор
๏ Мини-бар/холодильник
๏ Чайная станция
๏ Обеденный гарнитур
๏ Рабочая зона
๏ Сейф
СПАЛЬНЯ
๏ Двуспальная кровать (или две односпальные кровати)
๏ Ортопедический матрас
๏ Постельное белье
๏ Комод
๏ Меню подушек
๏ Телефон
๏ Телевизор
๏ Шкаф для одежды
๏ Ортопедический матрас
๏ Постельное белье
๏ Комод
๏ Меню подушек
๏ Телефон
๏ Телевизор
๏ Шкаф для одежды
ВАННАЯ КОМНАТА
๏ Душ
๏ Полотенца
๏ Халаты
๏ Фен
๏ Ванные принадлежности
๏ Раковина
๏ Полка
๏ Унитаз и биде
๏ Туалетные принадлежности
๏ Зеркало
๏ Полотенца
๏ Халаты
๏ Фен
๏ Ванные принадлежности
๏ Раковина
๏ Полка
๏ Унитаз и биде
๏ Туалетные принадлежности
๏ Зеркало
КУХНЯ В АПАРТАМЕНТАХ
๏ Кухонный гарнитур
๏ Электрическая плита
๏ Кухонные принадлежности
๏ Электрический чайник
๏ Микроволновая печь
๏ Набор посуды и принадлежностей
๏ Электрическая плита
๏ Кухонные принадлежности
๏ Электрический чайник
๏ Микроволновая печь
๏ Набор посуды и принадлежностей
ЕЩЕ В НОМЕРАХ отеля:
๏ Видовые характеристики
๏ Качественная шумоизоляция
๏ Шторы на окнах с электронным управлением
๏ Современная система кондиционирования и вентиляции
๏ Wi-fi-доступ в интернет
๏ Бесконтактный доступ и системы энергосбережения
๏ Система "умный дом"
๏ Качественная шумоизоляция
๏ Шторы на окнах с электронным управлением
๏ Современная система кондиционирования и вентиляции
๏ Wi-fi-доступ в интернет
๏ Бесконтактный доступ и системы энергосбережения
๏ Система "умный дом"
Всё для приватного и безопасного отдыха
ДОСТУПНО ДЛЯ ГОСТЕЙ:
๏ Уникальная входная группа;
๏ Закрытая охраняемая зеленая территория;
๏ Ресторан с закрытой верандой и зимнем садом;
๏ Вертолетная площадка;
๏ Выход к воде на собственную набережную;
๏ Благоустроенная береговая линия;
๏ Причальная зона для лодок и катеров.
______
๏ Системы видеонаблюдения;
๏ Пожарная сигнализация;
๏ Кнопка охраны;
๏ Страхование недвижимости;
๏ Программа миграционного учета.
Про деньги
ДОХодность отеля
Количество номеров
79
Валовая годовая выручка
138 408 000 ₽
Валовая годовая выручка на номер 1 752 000 ₽
138 408 000 ₽
Валовая годовая выручка на номер 1 752 000 ₽
Площадь номеров, м2
1 848
Средняя годовая загрузка, %
83%
Средняя цена номера (RevPar)
5 600 ₽
Средний доход на номер (ADR)
4 800 ₽
83%
Средняя цена номера (RevPar)
5 600 ₽
Средний доход на номер (ADR)
4 800 ₽
Всего ПОМЕЩЕНИЙ, М2
2 916
Прибыль собственника, в год
69 204 000 ₽
Прибыль собственника, в месяц
5 767 000 ₽
69 204 000 ₽
Прибыль собственника, в месяц
5 767 000 ₽
Наши партнеры
Высокое качество строительства и передовые технологии
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ЕВРОПЕЙСКОГО КАЧЕСТВА
ИМПОРТНАЯ Кровля
СВЕТОДИОДНОЕ Освещение
СОВРЕМЕННОЕ Утепление
НЕМЕЦКИЕ скоростные Лифты
"УМНОЕ" ОСТЕКЛЕНиЕ
Нас ценят за подход
Обеспечить собственнику и инвестору гарантированное получение пассивного дохода без прямого оперативного управления бизнесом.
Лучшая оценка работы - это обратная связь от наших инвесторов. Мы не скрываем отзывов о работе нашей компании, поэтому Вы всегда можете получить комментарии от реального собственника отеля при личной встрече или по телефону. Просто оставьте заявку и мы свяжем Вас напрямую.