+7 (499) 553-04-02

hotels@lunas.group

5 ЛУН
НОВЕЙШИЙ БУТИК-ОТЕЛЬ 4* ПО СТАНДАРТАМ "ХАЛЯЛЬ" 

НА НАБЕРЕЖНОЙ МОСКВЫ-РЕКИ РЯДОМ С КРОКУС-ЭКСПО
ИДЕАЛЬНОЕ Расположение
Современный отель в Павшинской пойме в зеленой и тихой зоне 
г. Красногорск, рядом с Правительством МО и"Крокус-Экспо"

๏ Место отдыха от городской суеты
๏ Лучшее место для работы и встреч
๏ Привлекательный бизнес для вложений
Объект на карте
г. Красногорск, Павшинская пойма, Красногорский бульвар
Тел: +7 (499) 553 06 38
hotels@lunas.group
Видеотур по микрорайону
Продуманная до мелочей архитектура ОТЕЛЯ и СОВРЕМЕННАЯ инфраструктура
ЛОКАЦИЯ ОТЕЛЯ
УДОБНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПРОДУКТИВНОЙ РАБОТЫ И ОТДЫХА
ХАРАКТЕРИСТИКИ
ВСЕ номера отеля НАПОЛНЕНЫ естественным светом ОТ широких окон из которых открывается Красивый вид на воду И ПАРК

СТРОИТЕЛЬСТВО В СООТВЕТСТВИИ СО ВСЕМИ ТРЕБОВАНИЯМИ И СТАНДАРТАМИ,
 соблюдением ТУ, ГОСТов и других строительных норм, предусмотренных российским законодательством
Площадь застройки: 630 м2

Этажность: 7 этажей

Условная высота здания: 19,9 метров

Количество номеров: 79

Площадь номеров: 1848 м2

Общая площадь помещений: 2916 м2

Площадь нежилых помещений: 1165 м2

ресторан: 110 м2

Строительный объем: 4500 м3

7 этажей
в удобной локации. 500 м. от МКАД с собственным выходом берег МОСКВА-РЕКи
79 УЮТНЫХ НОМЕРОВ

Одноместных номеров - 32 
Двухместных номеров - 30 
Апартаментов - 17

2 скоростных лифта, уютный ресторан с панорамным остеклением и кухней по стандартам "Халяль", все необходимые хозяйственные помещения: для администрации, охраны, хранения багажа
Предполагаемый объем 
потребления ресурсов
общая схема подключения (предполагаемая) – независимая с итп
вентиляция - независимая

  • ТЕПЛОВАЯ СЕТЬ
0,30 Гкал/час
- общая нагрузка (гкал/час) – 0,3398
- вентиляция (гкал/час) – 0,2843
- горячее водоснабжение (средний показатель) (гкал/час) – 0,0893
- горячее водоснабжение (максимальный показатель) (гкал/час) – 0,1836
- кондиционирование (гкал/час) – 
Всего (с учетом горячего водоснабжения, средний показатель) (гкал/час) – 0,4078
Всего (с учетом горячего водоснабжения, максимальный показатель) (гкал/час) – 0,5021
  • ОБЩЕЕ ВОДОПОТРЕБЛЕНИЕ
59,8 м3/сутки

  • ГОРЯЧЕЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
31,1 м3/сутки
Общий температурный график, 
градус цельсия – 80/60
- отопление, градус цельсия – 80/60
- вентиляция, градус цельсия – 80/60
- горячее водоснабжение (средний показатель), градус цельсия – 65/55
- горячее водоснабжение (максимальный показатель), градус цельсия – 65/55
- кондиционирование, градус цельсия – 7/14

  • ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
28,7 м3/сутки
Общая подключаемая нагрузка:
- хозяйственно–бытовая нагрузка, м3/сут. – 27,8
- хозяйственно–бытовая нагрузка, л/сек. – 0,14
- пожаротушение наружное, л/сек. – 110
- общее пожаротушение внутреннее, л/сек – 2х2,5
- на пожарные краны (л/сек) – 2х2,5
  • ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ
800 квт

  • КАНАЛИЗАЦИЯ И СТОКИ
57,2 м3/сутки
Общая подключаемая нагрузка
- хозяйственно–бытовая нагрузка, м3/сут. – 57,5
- хозяйственно–бытовая нагрузка, л/сек. – 0,2
ТранспортНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Развитая инфраструктура рядом с отелем, а также: 
Правительство МО, "Крокус-Экспо", ТРЦ "Вегас", "Крокус Сити Холл", ТЦ "Твой Дом", "Ашан", "Леруа Мерлен", Первая школа тенниса, Снеж.ком и др.
В 2 минутах пешей ходьбы на Волоколамском шоссе расположены остановки наземного транспорта.

10 мин. до м. "Мякинино", "Тушинская"
20 мин. до МЦД "Пенягино"

Добраться можно:
๏ Автомобилем / ๏ Автобусом / ๏ Пешком
๏ На метро/МЦД
๏ Вертолетом
๏ Судоходным транспортом по Москва-реке

Удобные планировки номеров
Все для комфорта ГОСТЕЙ
3 категории номеров и апартаментов. Свой внутренний двор с выходом к набережной для прогулок и отдыха. 
Гостевой охраняемый паркинг на 50 машин
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
ВСЕ ДЛЯ КОМФОРТА Проживающих
и их гостей
Ресторан на 70 посадочных мест с панорамным остеклением. Линия завтраков по системе "Шведский стол" и меню a la carte по стандартам "Халяль". Летняя веранда и "зимний сад".
Комплектация номеров
В каждом номере есть все необходимое как для работы так и для отдыха. 
Номера оборудованы в соответствии с европейскими стандартами качества
ГОСТИНАЯ
๏ Диван
๏ Телевизор
๏ Мини-бар/холодильник
๏ Чайная станция
๏ Обеденный гарнитур
๏ Рабочая зона
๏ Сейф

СПАЛЬНЯ
๏ Двуспальная кровать (или две односпальные кровати)
๏ Ортопедический матрас
๏ Постельное белье
๏ Комод
๏ Меню подушек
๏ Телефон
๏ Телевизор
๏ Шкаф для одежды


ВАННАЯ КОМНАТА
๏ Душ
๏ Полотенца
๏ Халаты
๏ Фен
๏ Ванные принадлежности
๏ Раковина
๏ Полка
๏ Унитаз и биде
๏ Туалетные принадлежности 
๏ Зеркало

КУХНЯ В АПАРТАМЕНТАХ
๏ Кухонный гарнитур
๏ Электрическая плита
๏ Кухонные принадлежности 
๏ Электрический чайник
๏ Микроволновая печь
๏ Набор посуды и принадлежностей

ЕЩЕ В НОМЕРАХ отеля:
๏ Видовые характеристики
๏ Качественная шумоизоляция

๏ Шторы на окнах с электронным управлением

๏ Современная система кондиционирования и вентиляции 

๏ Wi-fi-доступ в интернет

๏ Бесконтактный доступ и системы энергосбережения
๏ Система "умный дом"
Всё для приватного и безопасного отдыха
ДОСТУПНО ДЛЯ ГОСТЕЙ:
๏ Уникальная входная группа;
๏ Закрытая охраняемая зеленая территория; 
๏ Ресторан с закрытой верандой и зимнем садом;
๏ Вертолетная площадка;
๏ Выход к воде на собственную набережную;
๏ Благоустроенная береговая линия;
๏ Причальная зона для лодок и катеров.
______
๏ Системы видеонаблюдения;
๏ Пожарная сигнализация; 
๏ Кнопка охраны; 
๏ Страхование недвижимости; 
๏ Программа миграционного учета.

Про деньги

ДОХодность отеля

Количество номеров
79

Валовая годовая выручка
138 408 000 ₽


Валовая годовая выручка на номер  1 752 000 ₽
Площадь номеров, м2
1 848

Средняя годовая загрузка, % 
83%

Средняя цена номера (RevPar)
5 600 ₽

Средний доход на номер (ADR)
4 800 ₽
Всего ПОМЕЩЕНИЙ, М2
2 916

Прибыль собственника, в год
69 204 000 ₽

Прибыль собственника, в месяц
5 767 000 ₽
Наши партнеры

Высокое качество строительства и передовые технологии

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ЕВРОПЕЙСКОГО КАЧЕСТВА

ИМПОРТНАЯ Кровля

СВЕТОДИОДНОЕ Освещение

СОВРЕМЕННОЕ Утепление

НЕМЕЦКИЕ скоростные Лифты

"УМНОЕ" ОСТЕКЛЕНиЕ

Нас ценят за подход
НАША ЗАДАЧА:
Обеспечить собственнику и инвестору гарантированное получение пассивного дохода без прямого оперативного управления бизнесом.

Лучшая оценка работы - это обратная связь от наших инвесторов. Мы не скрываем отзывов о работе нашей компании, поэтому Вы всегда можете получить комментарии от реального собственника отеля при личной встрече или по телефону. Просто оставьте заявку и мы свяжем Вас напрямую.
ГЕОРГИЙ ЖАШКОВ
Генеральный директор
ГЕОРГИЙ ЖАШКОВ
Генеральный директор
ТЕЛЕФОНЫ:
8 (499) 553 04 02
8 (499) 553 06 38
ОФИС В МОСКВЕ:
ООО "ЛУНАС", г. Москва, Дмитровское ш., 85 
Бизнес-центр "РТС"